О правилах осмотра квартиры при покупке

О правилах осмотра квартиры при покупке

Собираясь приобрести квартиру – объект весьма дорогостоящий – следует подготовиться к просмотру того или иного варианта, чтобы не пропустить что-либо важное. Долгосрочные инвестиции требуют взвешенного подхода.

О времени осмотра жилья

Эксперты считают, что осматривать квартиру в Краснодаре от застройщика лучше в светлое время суток. Посещая выбранный объект в будний день, вы получите первое представление об уровне загазованности и шума, ухоженности района. Если осмотр квартиры все-таки состоялся в вечернее время, прогуляйтесь на другой день с утра в окрестностях дома самостоятельно. Присмотритесь к потенциальным соседям, оцените состояние подъезда. Также важно разобраться в степени развития инфраструктуры (наличии магазинов, поликлиник, детских садов и т.д.). 

О личных предпочтениях

Не забывайте о собственных приоритетах. Так, если вы предпочитаете тишину и покой, вам вряд ли приглянется дом, соседствующий с автомобильной магистралью. Не переоценивайте собственную терпеливость. Нередко покупатели принимают не очень мудрые решения при осмотре будущего жилья, полагая, что некоторые неудобства могут иметь место быть. Но со временем существующая проблема лишь обостряется, не давая покоя обитателям квартиры.

Не менее важно для некоторых приобретателей и социальное окружение. К примеру, проживание по соседству алкоголиков и наркоманов кого угодно выведет из себя. Перед покупкой жилья стоит осведомиться о подобных «неприятностях». Свои основные пожелания и требования стоит сформулировать еще до начала фактического осмотра представленных вариантов.

О планировке

Данный параметр включает в себя тип расположения и общий размер основных и вспомогательных помещений квартиры в Краснодаре. Конечно, приобретя жилье, в него можно внести определенные коррективы, в том числе осуществить перепланировку. Специалисты же советуют в первую очередь обращать внимание на жилье, в котором вас все устраивает изначально. Обратите внимание на степень освещенности комнат, уровень влажности в квартире, достаточность ее обогрева в зимний период.

О неявных дефектах

К таким недостаткам относят наличие на стенах жилища грибка и плесени, образующихся вследствие чрезмерной сырости, проблем с канализацией и трубами. Не забывайте оценивать состояние стекол, рам, подоконников. Этот аспект особенно важен, если вы не планируете в ближайшее время делать ремонт. В этом же случае существенными являются и сравнительно небольшие дефекты — общее состояние пола, стен, потолка.

Психологи утверждают, что в день следует проводить осмотр не более двух квартир, иначе возрастает риск упущения важных недостатков. Эксперты говорят, что при торопливом просмотре имеющихся вариантов покупатели просто устают, выбирая первое попавшееся жилище. Во избежание ошибок, не спешите. Проводите осмотр в удобном для вас темпе, пусть риэлторы и продавцы подстраиваются под вас.

Запись опубликована в рубрике Статьи о строительстве. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий