Оцінка нерухомості. Оцінка нерухомого майна
Оцінка нерухомості в Києві включає в себе весь спектр робіт, що направлені на чітке і обґрунтоване визначення ринкової вартості. Оценочная компания має добре орієнтуватися на ринку столиці, бездоганно знати всі тонкощі географічного розташування більшості об’єктів, добре знайти кожен район міста. Тому звіт із експертної оцінки майна краще замовляти в місцевих організаціях.
Ми звернулися до експертів компанії http://www.khoriv.kiev.ua/, що проводять експертну оцінку всіх типів майна в Києві і області. Поцікавились, щодо вартості таких робіт, змін в даній сфері і підготували цю статтю для Вас.
Коли обов’язково необхідна експертна оцінка нерухомості в Києві чи області?
- При судових спорах.
- При нотаріальних оформленнях.
- При бухгалтерському і податковому обліку – оценка основных средств предприятия.
- При залученні кредитних коштів.
- При відшкодуванні збитку.
Що потрібно, щоб замовити оцінку нерухомості в Києві, Київській області?
Для замовлення такої роботи потрібно небагато. Основне – це підготувати необхідний перелік документів і надати їх в незалежну оціночну компанію. Підготовлений список документів може бути у вигляді копій, які не потрібно завіряти нотаріально. Можливо також і надати файли на електронному носії або надіслати у цифровому вигляді.
Список необхідних документів:
- На право власності.
- Технічний паспорт БІТ.
- Паспорт замовника.
Для таких цілей, як оцінка нерухомості для суду або банку, потрібно також провести огляд. Для цього завчасно домовтесь із фахівцем, щоб він здійснив виїзд до об’єкту із подальшою його фото фіксацією.
Де замовити експертну оцінку нерухомості в Києві чи Київській області? Можна перейти за цим посиланням http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-nedvyzhymosty-kyev-ukrayna/ і замовити послуги із експертного оцінювання будь якого типу нерухомості: квартири, земельної ділянки (землі, паю), житлового будинку, комерційного нежитлового приміщення або майнового комплексу. На сторінці Ви знайдете відомості щодо всіх тонкощів виконання: термінів, цін на послуги, що потрібно для цього надати в експертну компанію та інше.
Незалежна експертна оцінка нерухомості – більш детально про таку експертизу
Незалежну експертну оцінку нерухомості можна поділити на три окремих напрямки: визначення ринкової вартості і будівельно-технічну експертизу, а також оцінку збитку.
Визначення ринкової вартості. Звичайний звіт, який формує оцінка нерухомості в Києві або іншому місті України, формує ринкову вартість. Найчастіше така послуга є актуальною для повсякденних суспільно-економічних процесів. Вартість може визначатися всього об’єкта, а також його частини. Буває дуже часто так, що квартира розділена на рівні долі між двома чи чотирма співвласниками і кожен має право подарувати чи продати свою долю.
Будівельно-технічна експертиза. Цей напрямок виконують судові експерти, яких призначає суд.
Оцінка збитку. Найчастіше визначається оцінка збитку квартири після затоплення – це найбільш поширена послуга в столиці, яку проводять фахівців такої сфери діяльності. Власник пошкодженого житла прагне визначити вартість заподіяної шкоди, що була отримана внаслідок затоплення. В результаті таких дій могло бути завдано шкоду оздобленню, а також меблям і техніці.
Якщо потрібно визначити вартість комунального чи державного майна, то Вам стане в нагоді компанія оценка-имущества.укр, що виконує такі роботи в столиці, а також за її межами. Виїзд експерта може здійснюватися у всі міста області: Яготин, Обухів, Кагарлик, Білу Церкву, Бровари, Бориспіль, Макарів, Миронівку, Тетіїв, Бородянку, Бучу, Вишгород, Ірпінь, у тому числі в Києво-Святошинський район (яки включає велику кількість сіл).
Відповіді на популярні питання щодо послуг із визначення ринкової вартості нерухомого майна
«Мені потрібна експертна оцінка нерухомості в Києві для розділу при розлученні. А доступу до майна в мене немає. Чи можна виконати таку робота без виїзду і за відсутності всіх документів?» Без проблем! Така робота виконується за відсутності всіх документів. А також без доступу до огляду майна. Потрібно лише підготувати всю необхідну інформацію в усній чи письмовій формі, а потім передати її в експертний центр. Потрібно знати загальну площу, поверховість, адресу, внутрішній стан, а також інше.
«Мені потрібна експертна оцінка квартири в Києві – чи можна її замовити «он-лайн», а готові документи забрати в офісі?» Так, можна замовити через електронну пошту або інший ресурс передачі даних через інтернет. А готовий документ просто отримати в офісі або замовити доставку по місту.
«Мені потрібна експертна оцінка будинку і землі – чи можна це зробити одним звітом? Земля має два різних документи і два кадастрових номера, що це може означати?» Оцінка житлового будинку і земельної ділянки – це окремі роботи. Кожна земельна ділянка має свій особистий кадастровий номер. Відповідно, якщо у Вас три кадастрових номери, то це три різних об’єкта нерухомості. Оцінка виконується кожної земельної ділянки окремо.
«Чи можна провести оцінку збитку квартири після затоплення без виїзду?» Ні, це просто неможливо. А для того, щоб таку роботу виконати якісно, доступ для огляду має бути безперешкодним.
«Мені потрібна занижена оцінка майна, адже я буду сплачувати податки при укладення договору купівлі-продажу – це можливо?» Якщо ще раніше багато «художників» могли вказати занижену вартість, що призводило до несплати податків
У Вас є інші додаткові питання, що не були розглянуті в даній статті або Вам потрібна оценка автомобиля? Тоді завітайте до компанії оценка-киев.укр, що спеціалізується на проведенні таких послуг і постійно публікує цікаву інформацію.