Содержание
Аренда квартиры, которая подходит именно вам, требует небольшой стратегии. Это приключение. Не покупая, а арендуя пространство, вы получаете возможность жить там, где хотите, и иметь особый уровень независимости. Но поиск квартиры – это только начало. Весь процесс (от финансовой готовности подать заявку на аренду до заселения) будет проходить более гладко, если вы знаете, чего ожидать.
Сэкономьте на стоимости переезда
Возможно, вы уже определили, какую арендную плату вы можете себе позволить, чтобы снять квартиру на длительный срок. Но вам понадобится больше денег, чем ваша первая месячная плата, накопленная до начала процесса съема квартиры. Прежде чем подать заявку на аренду, выясните, сколько вам нужно будет потратить на расходы для переезда. Они часто включают в себя:
- Страховой депозит (закон конкретной страны устанавливает, насколько депозиты могут быть высоки);
- Плата за подачу заявки и проверку кредитоспособности (иногда они сгруппированы вместе, а иногда являются отдельными сборами).
Соберите нужные документы
Во время процесса подачи заявки ваш будущий арендодатель захочет проверить вашу личность и финансы. Для этого им понадобятся некоторые документы, на сбор которых иногда требуется время. Приготовьте их прямо сейчас, чтобы они были у вас под рукой, когда понадобятся. Они, скорее всего, будут включать в себя:
- ваши водительские права или другое удостоверение личности государственного образца, например, паспорт;
- карточку социального страхования;
- трудовую историю и контактную информацию работодателей.
Решите, нужен ли вам агент
Если ваша история аренды и занятости коротка или не существует, вы можете захотеть иметь соавтора, который поможет вам пройти квалификацию. Это должен быть кто-то с лучшей кредитной, арендной и трудовой историями либо человек, разбирающийся в сфере “продажа недвижимости и ее съем”. По закону, если вы по какой-либо причине отстаете, то соавтор будет нести ответственность за оплату вашей аренды.
Если вы думаете, что соавтор поможет вашему заявлению, сядьте с этим человеком и поговорите по душам о том, почему вам нужна помощь и как вы планируете выполнить свой договор аренды. Родитель или другой член семьи часто является хорошим выбором.
Попросите людей быть вашими рекомендациями
В процессе заявки на аренду также будут запрашивать, по крайней мере, три ссылки. Это могут быть люди, которые будут говорить о том, насколько вы надежны. Всегда спрашивайте у людей разрешение, прежде чем записывать их в качестве рекомендаций, чтобы они были готовы прорекламировать вас, когда домовладелец позвонит.