Кадастровый паспорт – гарантия на вашу недвижимость
Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый паспорт является выпиской, где содержится любая информация о объекте, необходимая для постановки на учет и регистрации прав на недвижимость. Условно говоря это ваш паспорт на дом, квартиру или участок, являющийся важнейшим документом на регистрацию права. Кадастровый паспорт изготавливаются как на жилые и не жилые помещения, на землю.
Получение заветного кадастрового или технического паспорта на недвижимость дело довольно хлопотное и занимает много времени. Для получения кадастрового паспорта можно обратиться в органы, представляющие кадастровый учет (БТИ или их аналоги ФГУП). В данных органах вам легко помогут получить нужные для оформления документы и справки. Для заказа кадастрового паспорта представляются необходимые правоустанавливающие документы.
В ходе работ по изготовлению паспорта проводится учет, описание характеристик, параметров, которые позволяют оценить объект. Так же в паспорт входит схематический план.
Данные об объекте передаются в Федеральную службу государственной регистрации,
кадастра и картографии, где в ходе работ принимается решение положительное решение выдачи кадастрового паспорта или отказ в осуществлении кадастрового учета. Отказать в выдаче могут по различным причинам, начиная от недостаточных правоустанавливающих документов и заканчивая несоответствиями характеристик технического паспорта.
В случае отказа заказчик существенно потеряет во времени, т.к паспорт оформляется заново и сдается на решение о выдаче паспорта заново. Говоря о времени, часто клиент нуждается в необходимом кадастровом паспорте для судебных дел имущественного характера. Если вы решили получить паспорт – заказывайте за месяц-полтора до назначенного срока, несмотря на обещания в БТИ и в других органах о сроках в 15-20 рабочих дней. Затянувшиеся сроки связаны с тем, что зачастую бывают ошибки в системе оформления касательно паспорта, а так же обычная бюрократическая система, которая затягивает процесс получения документа. Подробнее о кадастровом паспорте, а также услуге технического обследования зданий и сооружений вы узнаете на сайте etcu.com.ua/services/tehnicheskoe-obsledovanie/.