Как известно, у человека уже давно возникла необходимость в помещениях, которые для жилья не предназначены. Коммерческая деятельность и прочие специфические потребности предусматривают наличие бытовых отсеков, складов и офисов.

Как гласит жилищный кодекс, здание, ориентированное на постоянное проживание людей, как и все помещения, которые в нем находятся, является жилым фондом. Если требуется вывести нежилое помещение в таком доме из фонда, необходимо пройти несколько процедур, предусмотренных законодательством, а также собрать пакет документов.

Стоит отметить, что эту задачу можно решить двумя различными путями. Первый предусматривает изменение целевого назначения помещения и закрепление его новых характеристик соответствующими документами.

Не секрет, что для этого потребуется заполучить согласие владельца многоквартирного дома. Проблема в том, что в большинстве случаев собственники таких домов идти на встречу в этом вопросе отказываются. Не удивительно, ведь их больше интересует продажа квартир, нежели реализация нежилых помещений.

Также можно обозначить нежилые помещения в доме. Иными словами, их необходимо признать непригодными для проживания людей по определенным причинам. Для этого в районную администрацию необходимо подать соответствующий запрос. Ее представители выдадут комиссии поручение, которая подтвердит факт непригодности помещения для проживания.

По завершению проверки комиссия обязательно вынесет вердикт. Только после этого вы сможете получить в свое распоряжение место для хозяйственных нужд или ведения коммерческой деятельности.