Кто не желает жить в столице, особенно в собственной квартире? Еще классики описывали в своих произведениях стремление приобрести московское жилье как самое сильное в жизни.
Но недвижимость в столице стоит огромных денег, которых у большинства нет. Тогда остается выбирать компромиссный вариант – жить в Подмосковье, работая при этом в столице. Тогда купить квартиру можно всего за два шага: скопить сумму (а она в этом случае более доступна) и выбрать на сайте onrealt.ru понравившееся жилье.
Ориентировочная стоимость студий
Недвижимость в Московская области, даже при расположении в 5-10 километрах от границы Москвы, резко «падает» в цене на 25-35%, что делает такое жилье оптимальным вариантом для покупки. При более удаленном расположении вы сможете купить квартиру в два раза дешевле!
Конечно, в подобном случае придется тратить больше времени и денег на дорогу, но если вы не планируете искать место работы на противоположном конце Москвы, трудитесь индивидуальным предпринимателем или самозаняты, такой вариант идеален. К тому же не стоит забывать, что Подмосковье более богато зелеными зонами, лесами и другими частичками природы, о которых городские жители могут только мечтать!
Что влияет на окончательную стоимость:
- метраж;
- удаленность от города;
- удобство расположения студии;
- ремонт, отделка и планировка;
- наличие развитой транспортной сети.
Вы можете убедиться, что итоговая стоимость студии в Подмосковье подчиняется общим правилам наценки, поэтому вряд ли вызовет удивление. Но обратите внимание, что цена за квадратный метр недвижимости при приближении к столице растет непропорционально – характерные резкие скачки у «границы» с ЗАО, ЮЗАО и САО.
На какую сумму стоит рассчитывать
Давайте перейдем к конкретным цифрам, чтобы вы поскорее могли поставить цель для приобретения жилья и «визуализировать» свою мечту.
Цена квартиры-студии:
- Самые дешевые студии с черновой отделкой далеко от Москвы выйдут в 1,6-3 миллиона за 18 и 32 квадратных метра соответственно. Но рекомендуем вам ознакомиться с документами застройщика, чтобы не «нарваться» на обман и так называемую «квазистудию» – комнату без удобств и возможности регистрации.
- Студии комфорт-класса с готовым ремонтом в средней удаленности от Москвы стоят дороже – 2,5-4 миллиона.
- За 5 миллионов можно купить либо шикарную студию на границе Москвы, либо небольшую «однушку» уже в самом городе, хоть и на окраине.
Учитывайте также этажность здания: студии на первом и последнем этажах, а также рядом с лифтом «традиционно» стоят за 30% дешевле.