При перепланировке жилого помещения необходимо учесть тот факт, что на ее совершение необходимо разрешение, которое можно получить, соблюдая некоторые требования: сохранение целостности несущих стен, сооружение комнат только с наличием естественного освещения, исключение расположения жилого пространства над нежилым и наоборот.
Решение произвести перепланировку должно сопровождаться визитом в БТИ с целью получения информации о техническом состоянии здания, в котором находится квартира. После того как информация получена, можно приступать к созданию плана квартиры на бумаге. В этом вопросе стоит учесть пространство нежилых и санитарно-технических помещений, которые можно уменьшить, а также количество перегородок, которые можно переместить или снести.
Самым распространенным вариантом перепланировки является оборудование кухни на нежилой площади в квартире, и размещение второй комнаты на ее месте. Однако, этот вариант уместен в случае, если в доме электрическая плита и если квартира находится на последнем этаже, в противном случае такой проект не подлежит официальному одобрению. Необходимо также учитывать то, что жилые помещения должны быть расположены максимально комфортно для проживания в них. Если площадь комнаты довольно большая, возможно имеет смысл создать перегородки из гипсокартона, на что официальное разрешение не требуется.
Профессиональную консультацию по перепланировке может дать архитектор, к которому стоит обратиться с подобранными проектами.
.